Marseille – Rue des trois Mages
T3
7.6%
202 000 €
A. Jeune manager dans le conseil, souhaitait investir dans un bien pérenne et bien situé pour son premier projet locatif.
Accompagnée par Vestizy, elle a été orientée vers le secteur très recherché du Cours Julien, au cœur de Marseille.
Notre équipe lui a rapidement proposé un T3 niché dans une petite copropriété bien entretenue, avec du potentiel et une forte demande locative.
Les travaux
Le bien, ancien mais bien structuré, a bénéficié d’une rénovation complète pilotée par nos équipes. Les volumes ont été optimisés pour créer deux vraies chambres, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle.
Côté finitions, notre architecte a misé sur une ambiance à la fois contemporaine et chaleureuse : teintes claires, mobilier sur mesure, optimisation des rangements et matériaux durables.
La rénovation a permis une mise en location immédiate, sans vacance, et une excellente gestion sur le long terme.
Notre projet en image
Détails financiers
Prix d'acquisition
137 000€
Montant des travaux et aménagement
65 000€