Investissement locatif dans le IIe arrondissement de Marseille
Le IIe arrondissement de Marseille se situe au nord du Vieux-Port. Il est le cœur historique de la ville, notamment avec le quartier du Panier. Il intègre la Joliette, les Grands-Carmes, Arenc et l’Hôtel de Ville. Le dynamisme du secteur tient à sa profonde transformation. On peut avancer des projets de réaménagement urbain et l’implantation de nombreuses sociétés.
L’investissement locatif dans le IIe arrondissement de Marseille vous permet de développer ou constituer un patrimoine dans un quartier en pleine évolution. Entre héritage historique et modernité, il s’agit d’un cadre de vie attractif pour différents profils de locataires. Par exemple, des cadres, des couples, des familles et des personnes seules.
Pourquoi investir dans le IIe arrondissement de Marseille ?
Si vous envisagez un investissement locatif dans le IIe arrondissement de Marseille, vous bénéficiez d’un contexte porteur, où l’évolution démographique s’accroît. À l’image de la rue de la République, le secteur compte de nombreuses opportunités immobilières :
- des logements anciens ;
- des lofts et des studios ;
- des appartements résidentiels plus récents.
Véritable poumon économique de Marseille, le quartier de la Joliette demeure prisé pour sa position géographique avantageuse, non loin du centre-ville et du Vieux-Port. Pour l’exploitation locative, le taux d’occupation est élevé.
Cibler les actifs d'Euroméditerranée avec Vestizy
Louer à un cadre d'Euroméditerranée ne répond pas aux mêmes exigences que louer à un étudiant. Les profils qui travaillent dans les tours de la Joliette cherchent un logement fini, bien isolé, avec une cuisine équipée et une connexion fiable. C'est la ligne directrice que suit notre équipe travaux sur les rénovations menées dans le secteur.
En amont, notre connaissance du quartier nous permet de distinguer les adresses qui bénéficient réellement de la dynamique du pôle d'affaires de celles qui n'en profitent pas encore. Pour votre investissement locatif dans le IIe arrondissement de Marseille, nous vous présentons des biens off-market sourcés dans ce périmètre, avec un chiffrage travaux établi avant l'offre d'achat. Prenez rendez-vous pour en discuter avec l'un de nos conseillers.
