Investissement locatif dans le IVe arrondissement de Marseille
Au nord-est du centre-ville, le IVe arrondissement de la ville de Marseille présente un excellent potentiel en matière d’investissement immobilier. Il s’agit d’un secteur résidentiel qui bénéficie du dynamisme urbain. Il compte quatre quartiers :
- les Chartreux ;
- la Blancarde ;
- les Chutes-Lavie ;
- les Cinq Avenues.
Ce dernier quartier accueille le Palais Longchamp. Un investissement locatif dans le IVe arrondissement de Marseille permet de concilier cadre de vie paisible, confort et opportunités off-market.
Pourquoi investir dans le IVe arrondissement de Marseille ?
Dans le IVe arrondissement de Marseille, le parc immobilier se compose essentiellement d’appartements anciens, dans les styles Art déco ou haussmannien. Jeunes actifs et familles y trouveront un environnement à même de répondre à leurs attentes. Entre les services de proximité, les établissements scolaires, les commerces et les infrastructures publiques, le secteur se montre attractif. Grâce à ces atouts, un investissement locatif dans le IVe arrondissement de Marseille est un gage d’excellentes performances immobilières.
Rénover un appartement ancien dans le 4e avec Vestizy
Le parc du 4e arrondissement se compose majoritairement d'immeubles des années 1900 à 1930, souvent mal classés au DPE. Ces biens se négocient en dessous du prix moyen du secteur et retrouvent toute leur valeur après une rénovation globale bien menée. Nos équipes chiffrent ces travaux avant l'achat, ce qui vous évite la mauvaise surprise classique du budget qui double en cours de chantier.
Sur les grandes surfaces des Cinq Avenues ou des Chartreux, nous vous aidons également à arbitrer entre location familiale classique et colocation, selon votre objectif de rendement et le montage financier retenu. Pour cadrer votre investissement locatif dans le IVe arrondissement de Marseille, prenez rendez-vous avec un expert Vestizy.
