Investissement locatif dans le centre-ville de Toulon
À mi-chemin entre la gare et le port, le centre-ville de Toulon est le cœur historique de l’agglomération. Il est représentatif de l’héritage et de la diversité de son patrimoine architectural. On peut aussi avancer la proximité de nombreux sites majeurs, comme le port militaire et le campus.
Réaliser un investissement locatif dans le centre-ville de Toulon vous donne l’occasion de disposer d’un bien au sein d’un secteur où les activités économiques sont florissantes. Cela vaut, entre autres, pour les commerces, les établissements de restauration et d’hôtellerie. Le bassin toulonnais se montre dynamique et attractif.
Pourquoi investir dans le centre-ville de Toulon ?
Le centre-ville de Toulon fait l’objet de nombreux projets de réhabilitation, tout en préservant son caractère historique. Les structures publiques se modernisent, tandis qu’on observe une implantation croissante d’enseignes commerçantes, d’artisans locaux... Pour les étudiants, les actifs et les familles de militaires, ce secteur reste prisé. L’investissement locatif dans le centre-ville de Toulon peut se focaliser sur une catégorie spécifique de biens off-market :
- des studios ;
- des appartements familiaux à rénover ;
- des logements à mettre en colocation.
Parmi les secteurs recherchés dans le quartier, on retrouve le cours Lafayette, la place de la Liberté et la rue des Arts.
Profiter de la transformation du centre toulonnais
Le centre-ville de Toulon a changé de visage en quelques années avec Chalucet, les Halles et la requalification des rues commerçantes. Les prix restent contenus, mais l'écart se creuse entre les rues déjà valorisées et celles qui attendent encore leur tour. Nos équipes connaissent cette géographie fine et l'intègrent à chaque proposition d'acquisition.
Le parc y est ancien et une part importante des biens disponibles nécessite une rénovation lourde. Nous chiffrons ces travaux avant l'offre d'achat, les pilotons avec nos propres artisans et vous livrons un logement prêt à louer, adapté à la demande étudiante du secteur. Pour votre investissement locatif dans le centre-ville de Toulon, prenez rendez-vous avec un expert Vestizy.
