Investissement locatif dans le quartier Haute-Ville à Toulon
Près du centre-ville et de la gare, le quartier Haute-Ville à Toulon possède une situation géographique avantageuse. Il constitue un secteur d’importance pour l’économie locale, notamment en ce qui concerne l’offre commerciale et l’attractivité touristique. Son marché immobilier se montre dynamique. Il bénéficie de projets de construction et de réhabilitation sur des bâtiments anciens. Ce contexte vient renforcer la valorisation du patrimoine local et celle d’un investissement locatif dans le quartier Haute-Ville à Toulon.
Pourquoi investir dans le quartier Haute-Ville à Toulon ?
Un investissement locatif dans le quartier Haute-Ville à Toulon offre une très bonne rentabilité immobilière, notamment pour les appartements anciens, comme les studios ou les T2. En matière d’exploitation locative, il peut être intéressant de se tourner vers des biens de type T3 à T5. Cela permet d’interpeller différents profils de locataires, comme les familles. Le secteur dispose de nombreux établissements scolaires, de la maternelle aux études supérieures. L’attractivité du quartier tient aussi aux éléments suivants :
- la présence de plusieurs commerces, boutiques et restaurants ;
- l’implantation de services dédiés à la santé, au bien-être ;
- les infrastructures et équipements publics.
Viser les grandes surfaces familiales en Haute-Ville
La Haute-Ville concentre écoles, commerces et services de santé, ce qui en fait un secteur recherché par les familles. Les T3 à T5 y trouvent preneur rapidement, à condition d'être remis à niveau : ces logements anciens souffrent souvent d'une distribution datée et de performances énergétiques faibles.
Nos équipes reprennent ces biens en profondeur, en repensant les volumes quand la structure le permet et en visant un classement énergétique conforme aux exigences de mise en location. Le budget travaux est arrêté avant l'achat et le chantier suivi jusqu'à la remise des clés. Pour évaluer votre capacité d'investissement et votre investissement locatif dans le quartier Haute-Ville à Toulon, prenez rendez-vous avec un conseiller Vestizy.
